Inwestuj w obiekty dla osób starszych i usługi rehabilitacyjne
Sprawdź dlaczego wartoOrigin Investments – realizuje nowe projekty nieruchomościowe oraz prowadzi działalność polegającą na inwestowaniu
w nieruchomości komercyjne, w szczególności związane z rynkiem opieki długoterminowej, mieszkań serwisowanych ReVital 55+, oraz rynkiem usług rehabilitacyjnych dla wszystkich grup wiekowych.
Obiekty pozyskiwane przez Origin Investments są zarządzane i prowadzone przez Origin Polska – sieciowego operatora obiektów opieki długoterminowej, w oparciu o know-how kanadyjskiej Origin Active Lifestyle Communities.
W Polsce prowadzone są cztery inwestycje:
Ul. Bernardyńska 13/15
Otwock
obiekt otwarty od marca 2019 –
https://originpolska.com/centrum-origin-otwock/
Ul. Bernardyńska 13/15, Otwock
Osiedle Młodości 10
Kraków
Obiekt otwarty od października 2020
https://originpolska.com/centrum-origin-krakow/
Osiedle Młodości 10
Kraków
Nowa Huta otwarcie obiektu październik 2020
https://originpolska.com/centrum-origin-krakow/
Osiedle Młodości 10, Kraków
Gdynia działka 147/1, obręb Mechelinki
Mieszkania senioralne w planie
Warszawa, Wrocław
Warszawa
Wrocław
Warszawa
Wrocław
Otwock
Kraków
Gdynia
Dlaczego warto zainwestować?
Wysoka stopa zwrotu
Zysk wyższy niż samodzielne inwestowanie w nieruchomości, o zbliżonym poziomie ryzyka.
Wieloletnia stabilność dochodów
Brak sezonowości najmu.
Inwestycja w spółkę odpowiedzialną społecznie
Przyczyniają się Państwo do wprowadzenia nieznanego dotychczas na polskim rynku kanadyjskiego standardu opieki.
Sprawdzona firma
Zarządzanie nieruchomościami przez Origin Polska na podstawie know-how udostępnionego przez Origin Active Lifestyle Communities.
Unikalny sektor rynku nieruchomości
Nasze inwestycje wyróżniają się i podążają za demografią. Budujemy nieruchomości społecznie potrzebne i zapraszamy do przedsięwzięć inwestorów prywatnych.
Nienasycony rynek
Sektor usług senioralnych oraz usług rehabilitacji, szczególnie neurologicznej, jest rynkiem nienasyconym i mocno rozwijającym się.
INWESTYCJA NIEZALEŻNA OD TRENDU W NIERUCHOMOŚCIACH
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
INWESTYCJA NIEZALEŻNA OD TRENDU W NIERUCHOMOŚCIACH
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Dlaczego zagraniczna firma inwestuje w Polsce?
sztuk
Łóżek w Polsce
sztuk
Łóżek w przygotowaniu i realizacji
obiektów
W Polsce i Kanadzie
lat
Doświadczenia ORIGIN
Usługi świadczone w obiektach
opieka nad osobami z demencją i wielochorobowością
opieka długoterminowa nad osobami starszymi
rehabilitacja neurologiczna, ortopedyczna, onkologiczna
opieka / rehabilitacja poszpitalna i poudarowa
fizjoterapia prewencyjna i odtworzeniowa
apartamenty serwisowane
POZNAJ NASZ MODEL INWESTYCYJNY
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
POZNAJ NASZ MODEL INWESTYCYJNY
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Jakie lokalizacje wybieramy na obiekty senioralne i rehabilitacyjne?
Blisko dużych miast i metropolii
Dobrze skomunikowane
z punktu widzenia klientów, ich rodzin oraz personelu medycznego
W pobliżu szpitala
dojazd karetki w ciągu 5 minut
Umożliwiające zbudowanie obiektu o ekonomicznej skali operacyjnej
Atrakcyjne, łączące bliskość infrastruktury miejskiej
z wrażeniem położenia w miejscu wypoczynkowym, wyciszonym, sanatoryjnym
Sytuacja rynku usług dla seniorów w Polsce
CIĄGLE ROSNĄCY RYNEK - starzejące się społeczeństwo
Według GUS, w 2035 roku co siódma kobieta oraz co dziesiąty mężczyzna w Polsce będą w wieku 75 lat i wyższym. Zmiana stylu życia młodszego pokolenia i duża mobilność osób w wieku produkcyjnym sprawia, że Polacy szukają profesjonalnej, dobrze zorganizowanej opieki dla najbliższych. Zapotrzebowanie na domy opieki będzie rosło. Polska jest trzecim najszybciej starzejącym się państwem w Europie.
BRAK KONKURENCJI - w Polsce jest brak obiektów specjalistycznych
W Polsce rynek profesjonalnych placówek świadczących usługi na oczekiwanym przez klientów poziomie jest bardzo niedowartościowany. Brak jest ośrodków i miejsc w istniejących ośrodkach opiekuńczych dla osób z demencją, Alzhaimerem i wielochorobowością.
SKALA ZAPOTRZEBOWANIA NA OBIEKTY ZNACZNIE PRZEWYŻSZA PODAŻ
Szacuje się, że w województwie mazowieckim żyje ponad 13 000 osób w wieku 65+ o rocznych przychodach ≥ PLN 200,000. Zgodnie z danymi publikowanymi przez Urząd Marszałkowski Województwa Mazowieckiego, ilość miejsc w obiektach świadczących usługi opieki dla osób dotkniętych różnymi formami demencji w województwie mazowieckim nieznacznie przekracza 200. Gdyby wszystkie te miejsca zostały zajęte tylko przez najbogatszych seniorów cierpiących na chorobę Alzheimera, którzy mogą sami opłacić opiekę, wówczas niedobór miejsc dla zamożnych seniorów z tą chorobą wyniósłby nadal ponad 800 w samym woj. mazowieckim.
DŁUGIE KOLEJKI OCZEKIWAŃ NA REHABILITACJĘ
Ośrodki Origin będą oferowały 34 programy rehabilitacyjne, na które wg danych NIK okres oczekiwania w państwowych szpitalach i ośrodkach rehabilitacji to od 42 dni do ponad półtora rok.
PROBLEMY POLSKIEJ GERIATRII
W/g badań przeprowadzonych w dwudziestu wybranych krajach OECD, na tysiąc osób w wieku powyżej 65 lat przypada średnio 49,1 miejsc w placówkach opieki długoterminowej. Pokrywa się to ze stanem potrzeb – w krajach wysokorozwiniętych do obiektów opieki długoterminowej trafia między 5 a 6% tej grupy wiekowej. Przypomnijmy, że obiekty te są przeznaczone dla seniorów o zaawansowanym stopniu niesamodzielności. W Polsce liczba miejsc jest zatrważająco niska – wynosi zaledwie 17,5 na tysiąc seniorów w wieku powyżej 65 roku życia. Liczba ta jest o tyle niepokojąca,że stan zdrowia i poziom samodzielności seniorów w Polsce należą do najgorszych w Europie.
CIĄGLE ROSNĄCY RYNEK - starzejące się społeczeństwo
Według GUS, w 2035 roku co siódma kobieta oraz co dziesiąty mężczyzna w Polsce będą w wieku 75 lat i wyższym. Zmiana stylu życia młodszego pokolenia i duża mobilność osób w wieku produkcyjnym sprawia, że Polacy szukają profesjonalnej, dobrze zorganizowanej opieki dla najbliższych. Zapotrzebowanie na domy opieki będzie rosło. Polska jest trzecim najszybciej starzejącym się państwem w Europie.
BRAK KONKURENCJI - w Polsce jest brak obiektów specjalistycznych
W Polsce rynek profesjonalnych placówek świadczących usługi na oczekiwanym przez klientów poziomie jest bardzo niedowartościowany. Brak jest ośrodków i miejsc w istniejących ośrodkach opiekuńczych dla osób z demencją, Alzhaimerem i wielochorobowością.
SKALA ZAPOTRZEBOWANIA NA OBIEKTY ZNACZNIE PRZEWYŻSZA PODAŻ
Szacuje się, że w województwie mazowieckim żyje ponad 13 000 osób w wieku 65+ o rocznych przychodach ≥ PLN 200,000. Zgodnie z danymi publikowanymi przez Urząd Marszałkowski Województwa Mazowieckiego, ilość miejsc w obiektach świadczących usługi opieki dla osób dotkniętych różnymi formami demencji w województwie mazowieckim nieznacznie przekracza 200. Gdyby wszystkie te miejsca zostały zajęte tylko przez najbogatszych seniorów cierpiących na chorobę Alzheimera, którzy mogą sami opłacić opiekę, wówczas niedobór miejsc dla zamożnych seniorów z tą chorobą wyniósłby nadal ponad 800 w samym woj. mazowieckim.
DŁUGIE KOLEJKI OCZEKIWAŃ NA REHABILITACJĘ
Ośrodki Origin będą oferowały 34 programy rehabilitacyjne, na które wg danych NIK okres oczekiwania w państwowych szpitalach i ośrodkach rehabilitacji to od 42 dni do ponad półtora rok.
PROBLEMY POLSKIEJ GERIATRII
W/g badań przeprowadzonych w dwudziestu wybranych krajach OECD, na tysiąc osób w wieku powyżej 65 lat przypada średnio 49,1 miejsc w placówkach opieki długoterminowej. Pokrywa się to ze stanem potrzeb – w krajach wysokorozwiniętych do obiektów opieki długoterminowej trafia między 5 a 6% tej grupy wiekowej. Przypomnijmy, że obiekty te są przeznaczone dla seniorów o zaawansowanym stopniu niesamodzielności. W Polsce liczba miejsc jest zatrważająco niska – wynosi zaledwie 17,5 na tysiąc seniorów w wieku powyżej 65 roku życia. Liczba ta jest o tyle niepokojąca,że stan zdrowia i poziom samodzielności seniorów w Polsce należą do najgorszych w Europie.
Co wyróżnia nasze obiekty na tle rynku?
PERSONEL
Struktura personelu jest elementem know-how operatora z Kanady. Podobnie jak metody szkoleniowe i system szkoleń Origin. Każdy z zatrudnionych pracowników przechodzi szkolenia opracowane przez Origin Active Lifestyle Communities. Część personelu będzie szkolona w placówkach kanadyjskich.
PROGRAMY
W ośrodku realizowane będą programy terapeutyczne i rehabilitacyjne wypracowane i doskonalone przez wiele lat w Kanadzie:
NeuroCare – specjalistyczna rehabilitacja i terapia w chorobach neurologicznych, także po urazach mózgu;
MemoryCare – program dla cierpiących na różne formy demencji, w tym chorobę Alzheimera w fazie zaawansowanej;
NeuroCare – program dla osób dotkniętych schorzeniami neurologicznymi, w tym zwłaszcza po udarze lub urazie mózgu, w przypadku guza mózgu;
SerniorCere – specjalistyczne usługi w zakresie opieki i asysty dla seniorów o różnym stopniu samodzielności, w tym unikalne osiedla mieszkań serwisowanych, przeznaczonych dla aktywnych seniorów.
FUNKCJA
Współistnienie dwóch funkcji: pobytowej i rehabilitacyjnej, umożliwia nie tylko dywersyfikację źródeł przychodów, ale również rozszerzenie oferty usług dla różnych grup klientów.
ARCHITEKTURA
Obiekty Origin wyróżniają się bryłą budynków, układem pomieszczeń, dominacją powierzchni wspólnych,wielością sal terapeutycznych i rehabilitacyjnych, jak i wyposażeniem oraz terenem wokół obiektu (ogrody i parki terapeutyczne). W ośrodku otwockim, jako budowanym od podstaw, była możliwość zastosowania wszystkich wymienionych wyżej elementów w sposób spójny i kompletny oraz zgodny z zasadami architektury terapeutycznej (nowatorskiej na rynku polskim).
SKALA
Obecnie w Polsce przeważają placówki dysponujące maksymalnie kilkudziesięcioma łóżkami. Placówki o liczbie ponad stu łóżek są rzadkością i są to przeważnie placówki publiczne. Doświadczenie kanadyjskie i obliczenia polskich ekspertów pokazują, że efektywne placówki nie mogą mieć poniżej 100 łóżek. Zapewnienie czegoś więcej niż pobyt, w szczególności właściwej terapii i rehabilitacji, wymaga efektu skali.
PERSONEL
Struktura personelu jest elementem know-how operatora z Kanady. Podobnie jak metody szkoleniowe i system szkoleń Origin. Każdy z zatrudnionych pracowników przechodzi szkolenia opracowane przez Origin Active Lifestyle Communities. Część personelu będzie szkolona w placówkach kanadyjskich.
PROGRAMY
W ośrodku realizowane będą programy terapeutyczne i rehabilitacyjne wypracowane i doskonalone przez wiele lat w Kanadzie:
NeuroCare – specjalistyczna rehabilitacja i terapia w chorobach neurologicznych, także po urazach mózgu;
MemoryCare – program dla cierpiących na różne formy demencji, w tym chorobę Alzheimera w fazie zaawansowanej;
NeuroCare – program dla osób dotkniętych schorzeniami neurologicznymi, w tym zwłaszcza po udarze lub urazie mózgu, w przypadku guza mózgu;
SerniorCere – specjalistyczne usługi w zakresie opieki i asysty dla seniorów o różnym stopniu samodzielności, w tym unikalne osiedla mieszkań serwisowanych, przeznaczonych dla aktywnych seniorów.
FUNKCJA
Współistnienie dwóch funkcji: pobytowej i rehabilitacyjnej, umożliwia nie tylko dywersyfikację źródeł przychodów, ale również rozszerzenie oferty usług dla różnych grup klientów.
ARCHITEKTURA
Obiekty Origin wyróżniają się bryłą budynków, układem pomieszczeń, dominacją powierzchni wspólnych,wielością sal terapeutycznych i rehabilitacyjnych, jak i wyposażeniem oraz terenem wokół obiektu (ogrody i parki terapeutyczne). W ośrodku otwockim, jako budowanym od podstaw, była możliwość zastosowania wszystkich wymienionych wyżej elementów w sposób spójny i kompletny oraz zgodny z zasadami architektury terapeutycznej (nowatorskiej na rynku polskim).
SKALA
Obecnie w Polsce przeważają placówki dysponujące maksymalnie kilkudziesięcioma łóżkami. Placówki o liczbie ponad stu łóżek są rzadkością i są to przeważnie placówki publiczne. Doświadczenie kanadyjskie i obliczenia polskich ekspertów pokazują, że efektywne placówki nie mogą mieć poniżej 100 łóżek. Zapewnienie czegoś więcej niż pobyt, w szczególności właściwej terapii i rehabilitacji, wymaga efektu skali.
INWESTUJ Z NAMI W DZIAŁAJĄCE OBIEKTY OPIEKI DLA SENIORÓW
ORAZ OBIEKTY W TRAKCJE REALIZACJI
INWESTUJ Z NAMI W DZIAŁAJĄCE OBIEKTY OPIEKI DLA SENIORÓW
ORAZ OBIEKTY W TRAKCJE REALIZACJI
FAQ
Czym wyróżniają się ośrodki Origin na tle konkurencji?
Kilkudziesięcioletnie doświadczenie operatora Origin Kanada działającego na rynku powszechnie uważanym za wzorcowy, nowatorski i wyprzedzający rynek europejski to wartość nie do zastąpienia.. W obiektach Origin swoją rolę odgrywa każdy element: kształt budynku, układ pomieszczeń, architektura wnętrz, wyposażenie, przestrzeń wokół budynku, procedury funkcjonowania obiektu, sposób wyszkolenia personelu, sposób zarządzania personelem, kolor, dźwięk, zapach. Wszystko to ma wpływ na komfort przebywającego w naszym ośrodku pensjonariusza i stanowi ogromną przewagę na rynku. Współpracujemy również z jedną z najlepszych firm w produkcji sprzętu rehabilitacyjnego izraelską firmą Motorika. Mamy jeden z najnowocześniejszych sprzętów w Europie.
Jaka jest średnia cena pobytu dla pacjenta?
Cena za pobyt w ośrodku w Otwocku kształtować się będzie na poziomie pomiędzy 4-6 tys. zł, w zależności jakiego rodzaju będzie to pobyt i z jakich usług będzie chciał skorzystać pensjonariusz. W porównaniu do cen rynkowych jest to cena stosunkowo niższa od konkurencji przy zachowaniu wysokiego standardu.
W jaki sposób mogę zainwestować ?
Inwestor może zdecydować się na inwestycję kapitałową bądź nabycie apartamentu ( własność hipoteczna). Skontaktuj się z nami, aby poznać warunki inwestycji i wybrać najlepszą dla Ciebie formę pomnażania kapitału.
Czy ośrodek jest finansowany tylko ze środków własnych czy również przez bank?
Ośrodek na etapie deweloperski jest finansowany zarówno z kredytu bankowego jak i z rynku equity, głównie od inwestorów indywidualnych w postaci obejmowania udziałów w spółce. Dziś proporcje kształtują się na poziomie 30% kredyt bankowy / 70% equity, jednak docelowym celem finansowania projektów jest proporcja 50% / %50% lub, jeśli będzie to możliwe, 70% kredyt bankowy / 30% equity.
Jaki jest średni czas inwestycji?
Czas inwestycji zależy od preferencji Inwestora. Propozycja inwestycji jest skierowana zarówno dla osób myślących długofalowo jaki i tych, którzy chcieliby zakończyć inwestycję po 3 latach z atrakcyjnym zyskiem.