Kristof (Krzysztof) Jacunski, – prezes i dyrektor zarządzający Origin Polska posiada ponad 30-letnie doświadczenie w prowadzeniu inwestycji deweloperskich w zakresie obiektów mieszkaniowych, komercyjnych, handlowych i biurowych. Ukończył studia wyższe w zakresie architektury, konserwacji zabytków, urbanistyki i zarządzania biznesem (uczelnia w Wielkiej Brytanii). W latach 1998-2000 uczestniczył we wprowadzeniu na rynki Europy Centralnej kanadyjskiej firmy Cineplex Odeon. Dyrektor d/s Nowych Inwestycji odpowiedzialny za rozwój polskiego oddziału brytyjskiej firmy deweloperskiej Chelverton. W 2002 utworzył TOM Investment Group, firmę konsultacyjną specjalizującą się w inwestowaniu w nieruchomości komercyjne. W latach 2006-2010 zarządzał firmą CEEPS Polska, która nadzorowała kilka dużych inwestycji nieruchomościowych na terenie Polski. Od końca 2013 zarządza firmą Origin Polska.
Origin Investments – Firma Origin pochodzi z Kanady. Jakie były początki firmy na polskim rynku?
KJ: Firma ORIGIN Polska związana jest z kanadyjską firmą Origin Active Lifestyle Communities. Neil Prashad, jej twórca, a jednocześnie współzałożyciel ORIGIN Polska, od blisko trzydziestu lat zajmuje się projektowaniem, budową i prowadzeniem nowoczesnych ośrodków opieki senioralnej na terenie Kanady, a niedługo również na Barbados i Kajmanach.
W Origin Polska wzorujemy się na wieloletnich doświadczeniach i wiedzy Origin w Kanadzie, ale swoją działalność w Polsce postanowiliśmy zacząć od usług w branży opieki demencyjnej oraz specjalistycznej rehabilitacji, dedykowanej wszystkim grupom wiekowym, z dziećmi włącznie. Tak powstała koncepcja ośrodka Centrum Origin w Otwocku, otwartego w marcu tego roku.
OI – Czy istnieją metody albo technologie, które odniosły sukces w Kanadzie, a teraz Państwo chcą je rozpowszechnić w Polsce?
KJ: Podczas długoletniej praktyki firma Origin w Kanadzie wypracowała i rozwinęła szereg unikalnych programów opiekuńczych, aktywnościowych i terapeutycznych. Korzystając z doświadczenia i kompetencji kanadyjskiej kadry, ORIGIN Polska przeniosła te wzorce do Polski, adaptując je do specyfiki lokalnego rynku.
Opieka senioralna w centrach ORIGIN w Polsce oparta jest na holistycznym modelu wypracowanym i sprawdzonym w Kanadzie, gdzie poziom opieki nad seniorami należy do najwyższych na świecie.
W Kanadzie w ośrodkach Origin stawiamy przede wszystkim na aktywny tryb życia seniorów. Korzyści z niego płynące, szczególnie w przypadku osób w wieku senioralnym, są niezaprzeczalne. ORIGIN kieruje się zasadą, że aktywność fizyczna jest nieodzowna do utrzymania zdrowia fizycznego, psychicznego i duchowego, szczególnie gdy wspierana jest odpowiednią dietą oraz wykwalifikowaną opieką.
Ponadto, jak wspomniałem wyżej, w Kanadzie w ramach Origin działają głownie ośrodki opieki senioralnej – wiele z nich w postaci senioralnych mieszkań serwisowanych połączonych z zapleczem socjalnym i opiekuńczym. Te formę zamieszkania dla osób, które przekroczyły wiek emerytalny chcemy wprowadzić do Polski.
OI – O mieszkaniach senioralnych mówi się ostatnio w Polsce dosyć często. Niektórzy deweloperzy anonsują budowę kompleksów mieszkań senioralnych. Na czym więc polega istota tej formy zamieszkania?
KJ. Koncepcja osiedli lub obiektów mieszkań senioralnych zrodziła się prawie sto lat temu w Stanach Zjednoczonych, kiedy seniorzy z Chicago, Nowego Jorku czy Bostonu zaczęli przenosić się w cieplejsze rejony USA, również w celu zmniejszenia kosztów utrzymania. Tak powstały pierwsze osiedla senioralne na Florydzie i Arizonie. Dzisiaj podobne osiedla i obiekty dedykowane zupełnie lub w dużym stopniu samodzielnym seniorom działają w wielu krajach. Obecnie, gdy jak się szacuje, w Ameryce Północnej i Europie, około 140 milionów baby boomers wkroczyło, wkracza lub wkrótce wkroczy w wiek emerytalny, idea osiedli senioralnych staje się szczególnie atrakcyjna. Wielu deweloperów i indywidualnych inwestorów w Polsce zaczyna planować budowę tego typu mieszkań – ale rzecz nie w tym aby zbudować mieszkania i nazwać je „senioralnymi” – to może każdy. Warunkiem jest, aby były one odpowiednio zaprojektowane, a nade wszystko, aby były prowadzone przez doświadczonych operatorów.
Istotą mieszkania senioralnego jest nie tylko to aby było wygodne i bez barier, ale przede wszystkim aby było ulokowane w kompleksie, który oferuje pełną gamę programów aktywizujących, prowadzonych przez doświadczony zespół specjalistów. Do tego, mieszkańcy muszą mieć zapewniony ciągły monitoring stanu zdrowia oraz 24-godzinny dostęp do wszelkiego rodzaju asysty ze strony dyżurującego, przeszkolonego w udzielaniu pierwszej pomocy personelu.
Tak będzie w przypadku naszych mieszkań senioralnych. Każdy z obiektów będzie miał basen do aqua-fitness, salę ćwiczeń obwodowych, gimnastyki, jogi, ale też własną kuchnię, stołówkę w formie restauracji, pokoje arteterapii i muzykoterapii możliwość interakcji socjalnej z rówieśnikami, wspólne wycieczki do kina, teatru czy na zakupy.
I co szczególnie ważne – mieszkańcy mieszkań senioralnych pod szyldem Origin będą mieli nieograniczony dostęp do naszej kadry lekarzy i fizjoterapeutów, na przykład tych w Centrum Origin Otwock, wtedy kiedy będą tego potrzebowali.
OI – Do kogo skierowana jest oferta Państwa ośrodków?
KJ: Obecnie, świadczone przez nas usługi skierowane są do dwóch grup klientów. Pierwsza grupa klientów to wymagający specjalnej opieki seniorzy cierpiący na demencję, chorobę Parkinsona lub o znacznie ograniczonej samodzielności. Druga grupa to osoby z różnych grup wiekowych, które potrzebują bardzo specjalistycznej rehabilitacji neurologicznej lub ortopedycznej, a także osoby, które chcą odzyskać chociaż część utraconej samodzielności w związku z wiekiem, w wyniku choroby, amputacji lub operacji. W najbliższym czasie uruchomimy w Otwocku również rehabilitację osób wybudzonych ze śpiączki.
Przygotowujemy się też pierwsze obiekty serwisowanych mieszkań senioralnych podobnych do tych jakie od wielu lat Origin prowadzi w Kanadzie. W każdym z tych obiektów będą prowadzone programy ReVital oraz wszystkie programy aktywnościowe Origin w Kanadzie.
OI – Wykorzystują Państwo w leczeniu technologie z NASA. Na czym one polegają?
KJ: Rzeczywiście, znajdujące się w naszym Centrum w Otwocku urządzenia, takie jak ReoAmbulator, ReoGo czy bieżnia antygrawitacyjna, wykorzystują technologie stosowane w urządzeniach instalowanych na stacji kosmicznej, gdzie mają na celu zapobieganie utracie masy mięśniowej u astronautów. Oczywiście w naszych programach rehabilitacji wykorzystujemy i te funkcje, ale nie są one priorytetowe.
Głównym zadaniem urządzeń takich jak ReoAmbulator czy ReoGo jest wykorzystanie plastyczności mózgu, polegającej na możliwości przejęcia utraconych pod wpływem urazu lub udaru funkcji kontroli motorycznej kończyn przez inne, zdrowe partie mózgu, które nie były za nie do tej pory odpowiedzialne. Jest to więc mozolne uczenie części mózgu nowych dla niego dróg funkcjonowania. Pojęcie neuroplastyczności znane jest już od ponad trzydziestu lat i do tej pory wykorzystywano tę zdolność mózgu poprzez manualne, żmudne i wielomiesięczne treningi z udziałem fizjoterapeutów. Efekty takiego treningu dalekie były od idealnych, gdyż pacjent poruszał się z pomocą fizjoterapeutów nie według ścisłe określonych wzorców, ale odpowiednio do swoich możliwości – a zatem nowe, odpowiedzialne za kontrolę czynności ruchowych połączenia w obrębie tkanki nerwowej kształtowały się niezgodnie z normą. W rezultacie, jeśli pacjentowi udało się odzyskać samodzielność, jego chód czy ruchy ręki zwykle znacznie odbiegały od prawidłowych.
Robotyka umożliwia naukę wymuszonych przez robota poprawnych ruchów od pierwszej chwili. Robot powtarza czynności setki tysięcy razy w ten sam sposób, nie męczy się i jest bardzo cierpliwy. Dodatkowo, wbudowane sensory pozwalają robotowi na natychmiastową reakcję w chwili gdy u pacjenta pojawia się zmęczenie, spastyczność mięśni lub dochodzi do jakiejkolwiek nieprawidłowości.
Korzystamy z urządzeń produkowanych przez izraelską firmę Motorika będącą częścią amerykańskiego holdingu Hobart Group. Motorika jest wiodącym producentem robotycznego sprzętu rehabilitacyjnego na świecie. Firma może się poszczycić trzydziestoma patentami i zgłoszeniami patentowymi, w tym opracowaniem dwóch sztandarowych platform rehabilitacji robotycznej: ReoGo™- urządzenia przeznaczonego do rehabilitacji kończyn górnych oraz ReoAmbulator™ – wykorzystywanego przy rehabilitacji kończyn dolnych. Oba urządzenia są w Centrum Origin Otwock. Motorika nie jest jedynym producentem tego typu urządzeń, ale po roku naszych własnych badań i testowania różnych robotów wybraliśmy właśnie te, gdyż uważamy, że są najlepsze.
OI : Czy pacjenci mogą skorzystać z Państwa usług w ramach finansowania z NFZ? Czy są Państwo na liście tzw. sanatoriów z ZUS?
KJ: Nie współpracujemy z NFZ ani też z ZUS-em.
OI : Maja Państwo w ofercie apartamenty rodzinne. Czy to oznacza, ze Państwa pacjenci mogą w czasie pobytu przebywać z bliską osoba?
KJ: W niektórych przypadkach, szczególnie tych wymagających bardzo skomplikowanej rehabilitacji powypadkowej oraz rehabilitacji dzieci i młodzieży, obecność członka rodziny jest niezwykle pomocna terapeutycznie. Dlatego też mamy kilka apartamentów oraz bardzo dużych pokoi, w których mogą mieszkać również członkowie rodziny.
OI: Jakie są koszty pobytu w Państwa ośrodku dobowe i miesięczne?
KJ: Ceny zależą od rodzaju opieki lub rehabilitacji, ale też od rodzaju zakwaterowania. Ceny opieki nad osobami z demencją nie odbiegają od tych w innych wyspecjalizowanych ośrodkach w Polsce, pomimo tego, że seniorzy mają dostęp do najlepszej opieki jaka, jest obecnie oferowana w Polsce. Jeśli zaś chodzi o programy rehabilitacji, to za wyjątkiem programów oferowanych w ramach ReVital nie mamy jednej ceny, gdyż koszt pobytu zależy od rodzaju rehabilitacji i jej intensywności. Orientacyjne ceny pobytów podane są na naszej stronie internetowej.
OI : Jakie mają Państwo plany rozwoju firmy w Polsce? Czy powstaną kolejne ośrodki?
KJ: Mamy bardzo ambitne plany. W maju rusza w Krakowie nasz drugi ośrodek rehabilitacji, mniejszy niż ten w Otwocku, ale tak samo doskonale wyposażony. Kolejny ośrodek rehabilitacji powstanie w Gdyni, nad samym morzem. Szykujemy też pierwsze trzy obiekty serwisowanych mieszkań senioralnych. Poza tym przygotowaliśmy program franczyzy i prowadzimy obecnie pierwsze negocjacje z właścicielami obiektów w Polsce, którzy chcieliby działać pod naszym brandem.
Dziękujemy za rozmowę
